Komplettbau – Von der Idee zur Realität, alles aus einer Hand

​

Ausgangsbasis: Unser Komplettbau‑Angebot stützt sich immer auf den Eingabeplan im Maßstab M 1:100 sowie die bautechnischen Nachweise (z. B. Statik, Brandschutz, Bauphysik). Auf dieser gesicherten Grundlage holen wir für Sie die Angebote aller relevanten Gewerke ein, prüfen diese fachlich und kaufmännisch und schnüren daraus ein stimmiges Komplettpaket – daher Komplettbau.
Durch die Zusammenarbeit mit spezialisierten Fachbetrieben und klar definierten Randbedingungen entsteht ein reibungsloser Ablauf mit voller Kosten‑ und Terminkontrolle.

​

Warum Komplettbau?

Ist Komplettbau teurer? – Ganz klar: nein.
Unsere Erfahrungswerte zeigen: Wer als Bauherr Einzelvergaben selbst koordiniert, zahlt in der Schlussrechnung häufig spürbar mehr – nicht selten bis zu ca. 20 % über dem Angebot. Gründe sind u. a.:

• Zwischen‑/Nebenleistungen fehlen im LV → Nachträge.

• Massen werden zu niedrig angesetzt → Mehrkosten.

• Schnittstellenlücken und Terminverluste → zusätzliche Aufwände.

Mit unserem Komplettbau‑Ansatz bündeln wir Leistungen, schließen Lücken und verhandeln klare, vergleichbare Angebote – das reduziert Nachträge und hält das Budget im Rahmen.

​

Unser Leistungsumfang

• Leistungsverzeichnisse & Mengen/Massen auf Basis Eingabeplan (M 1:100) und bautechnischer Nachweise

• Angebote einholen bei qualifizierten, passenden Fachbetrieben

• Vergleich & Bewertung (Preisspiegel, technische Nebenangebote, Plausibilität)

• Verhandlungen & Vergabeempfehlung, auf Wunsch Begleitung bis zum Vertragsabschluss

• Termin‑ & Bauablaufplanung, Koordination der Schnittstellen zwischen den Gewerken

• Nachtragsmanagement: prüfen, begründen, verhandeln – nur berechtigte Leistungen bezahlen

• Abnahme & Abrechnungskontrolle; vollständige Unterlagen, Gewährleistung

Rolle & Transparenz: Sie bleiben Auftraggeber der einzelnen Gewerke – wir koordinieren, prüfen und verhandeln. Alternativ organisieren wir die Gesamtvergabe als Komplettpaket mit ausgewählten Partnern.

​

Online‑Transparenz – alles im Blick, in Echtzeit

Damit Sie jederzeit wissen, wo Ihr Projekt steht, erhalten Sie vollständigen Online‑Zugriff:

• Persönlicher Online‑Ordner (Microsoft‑Konto): strukturierter Projektordner mit Angeboten, Schriftverkehr, Verträgen, Protokollen, Nachträgen, Abnahmen und Abrechnungen.
  Versionierung & Freigaben sorgen für Nachvollziehbarkeit; rollenbasierte Rechte schützen vertrauliche Inhalte.

• Kostenentwicklung live: Übersicht über Budget, beauftragte Leistungen, Nachträge und eine Prognose zum Abschluss – klar markiert (Plan/Ist, Ampellogik).

• Termine & Meilensteine: aktueller Bauzeitenplan inkl. Fortschritt (Plan/Ist) – online mitverfolgbar.

• Benachrichtigungen: auf Wunsch E‑Mail‑Hinweise (neue Angebote, Freigaben, Termin‑Updates).
  Exports: relevante Übersichten als PDF/Excel.

 

Ihr Mehrwert

• Ein Ansprechpartner, gebündelte Verantwortung, klare Zuständigkeiten

• Weniger Nachträge, weniger Doppelarbeiten, sichere Termine

• Volle Kostentransparenz – von der Angebotsphase bis zur Schlussrechnung

• Online‑Einblick in Echtzeit – jederzeit und von überall

 

Fragen Sie uns einfach.
Wir zeigen Ihnen, welche Vergabeform zu Ihrem Projekt passt – und wie wir Ihr Vorhaben zeit‑ und kostensicher als Komplettbau mit voller Online‑Transparenz umsetzen.